厨房、卫生间渗漏是什么原因？应该怎样进行质量监控？-杭州卫生间防水

问：厨房、卫生间渗漏是什么原因？应该怎样进行质量监控？

杭州防水堵漏为您解答：

    厨房、卫生间渗漏现象，影响了人们正常的生活与工作，严重破坏了室内环境和建筑物的使用寿命；因此，随着时代的进步，人们生活水平的提高，厨房、卫生间的防水越来越引起重视。室内厨房、卫生间的渗漏部位，主要集中在墙体与地面相接处、浴盆上口与墙体接触处、地漏的周围、卫生器具的排水管和穿过地面的管道周围。

l 厨房、卫生间的渗漏原因

（1）设计上未作专项设计；防水或防水材料选择不当。

（2）结构施工时未作特殊处理，楼板砼结构存在裂缝。

（3）在浇筑地漏、卫生器具的排水管及穿过地板的管道周围砼前，未认真清理基层，未进行处理，降低了新浇砼与旧砼板的粘结力，导致水沿施工缝渗漏。

（4）地面泛水坡度不够，甚至倒泛水，导致室内有水不能迅速排出，而沿墙体底部空隙渗出。

（5）地漏安装过高，造成地面积水；大便器排水高度过低，大便器出口插入排水管的深度不够，造成水从连接处漏出，如果防水处理不好，水就会沿管道周围或砼板内的蜂窝、裂缝及墙缝渗出。

（6）装饰装修时，打凿过度，使地板结构受损产生裂缝，或破坏防水层。

2 厨房、卫生间防渗漏的质量监控

（1）注重厨房、卫生地间的防水设计并制定出施工方案，对施工方法等作出专项说明。

（2）施工时应严格按操作规程施工，保证砼板的密实；在厨房、卫生间周边需砌筑墙体的位置，与砼同时浇筑高150mm，厚度与该墙体等厚的砼挡水带；地面施工之前，先按设计要求找好泛水坡度，拉线做标高控制点，然后进行下道工序施工。

（3）防水施工过程加强监控，所有防水材料必须是检验合格后的产品；防水施工前基层要处理干净并保持干燥；防水材料要按操作规程分层涂刷均匀，墙根部位防水层应卷起200mm；施工结束后应进行24小时蓄水试验，无渗漏后方可进行下道工序施工。

（4）地漏安装前应先找平、拉线，根据设计泛水坡度，确定地漏的合理高度，并保证安完地漏算子后，其顶面低于周围地面5mm；大便器排水管的高度应根据地面高度确定，使之上口高出地面20－30mm，同进应选用内径大于大便器出口外径5mm以上排水管。

（5）竣工验收后，应向业主做出必要提示：装修时应尽量不改动厨房、卫生间隔墙的位置；不在地面堆放过多的装饰材料；拆除旧装饰面层、厨具、洁具时不要过度敲砸墙、板结构和套管；装修时要防止破坏防水层。

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