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外墙渗漏的原因是怎样的？外墙防渗漏的质量如何监控？-杭州防水堵漏

来源：本站原创新闻频道时间：2022-7-10 11:57:48 点击：269

外墙渗漏的原因是怎样的？外墙防渗漏的质量如何监控？-杭州防水堵漏

问：外墙渗漏的原因是怎样的？外墙防渗漏的质量如何监控？

2．l 外墙渗漏原因

在风大雨多的南方沿海地区．建筑物外墙渗水是一个比较普遍，也是令施工维修非常头痛的问题，

究其根本原因主要是重力、墙体内外压力差、温度差、不均匀沉降等造成墙体开裂；水灰比过大造成吸附现象；或者是墙体砌筑砂浆不饱满；砼浇注不密实等施工工艺缺陷引起；雨水藉着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，从微小缺陷部位逐渐渗入到建筑物内部。

2．2 外墙防渗漏的质量监控

（1）砖墙砌筑过程的监控。墙体施工过程中要严格控制砂浆密实度、饱和度；墙顶梁底斜向侧砖预留高度要调整好，施工中留下的孔洞（如砼墙的穿墙螺栓孔，砖墙脚手孔，套管的预留孔等）等应封堵严实。

（2）建筑细部、节点构造处的监控。要注意砖墙体、砼墙板的窗台处的排水坡、排水台、滴水线细部构造破坏，或根本未作分流雨水的构造处理引起的渗漏。 ·

（3）窗台与窗框连接处，门窗框至四周墙体连接处的填嵌；窗框料交接处及四周打胶情况，窗户是否有塞水路设计，下端排水孔有否堵塞。

（4）外墙装饰施工完成后要做好淋水实验，发现问题及时处理。

（5）提示业主注意使用方法。在竣工验收后，监理工程师应提示业主注意外墙面的保护，防止任意拆墙或开洞等由于使用不当造成的外墙渗漏。

联系人：赵先生

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