杭州专业防水讲述关于房屋渗漏的防水常识

1、渗漏的定义

通过建筑物防水层或结构层的水量大于该部位背水面的自然挥发量，在背水面形成湿渍、渗流的一种现象，我们称之为渗漏。

如果通过防水层的水很少，完全被结构层吸收或者完全以气态形式散发于大气中，在背水面形不成湿渍或渗流，我们均不认为是渗漏。

2、渗漏产生的条件

产生渗漏的必要条件有两个：（1）有缝防水层：防水层不具备整体性，在防水层上存在水可渗透的缝隙、微孔；（2）造成渗漏的水源：防水层上水可渗透的缝隙、微孔表面有水存在。只有这两个条件同时存在时，才可能发生渗漏，缺一不可，因此，要杜绝渗漏，应使上述条件均不存在或不同时存在；反之，已渗漏的工程，上述两个条件必然同时存在。

3、影响渗漏量的因素

影响渗漏量大小的因素有四个：（1）透水缝隙、微孔的大小：透水缝隙、微孔的物理尺寸越大，渗水量越大；（2）水的作用时间：防水层上水的作用时间越长，渗水量越大；（3）水的压力：防水层上水的压力越大，渗水量越大；（4）水的总量：防水层上水的总量越多，渗水量越大。因此，要减少渗漏量，可通过降低防水层上透水缝隙、微孔的物理尺寸、减少水的作用时间和压力以及减少水的总量来实现，当渗漏量足够小时，根据2.1所述，就不构成渗漏。

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